# Startseite (immotaurus-living.at) > Exklusive Immobilien & maßgeschneiderte Living-Konzepte Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zum perfekten Zuhause oder zu Anlageobjekten in Graz und Umgebung. Ihre Vorteile bei uns Wir legen Wert auf höchste Qualität und Kundenzufriedenheit. 4.9/5 Basierend auf Kundenbefragungen Immobilien An & Verkauf Wir übernehmen nicht nur den Verkauf sondern finden auch Objekte für Sie Lokale Expertise Tiefgreifendes Wissen über den Immobilienmarkt in Graz und GU Individuelle Betreuung Jeder Kunde erhält eine auf seine Bedürfnisse zugeschnittene Beratung Off-Market Deals Ihre Immobilie soll nicht öffentlich gelistet werden? Wir haben für Sie das Netzwerk für einen diskreten Offmarket-Verkauf Unsere Leistungen Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Vertragsabschluss: Wir sind Ihr verlässlicher Partner und begleiten Sie durch den gesamten Prozess des Kaufes oder Verkaufes. Über IMMOTAURUS Living & Management GmbH Wir sind ein engagiertes Team von Immobilienexperten aus Graz mit Sitz in der Hans-Sachs-Gasse 14 und teilen die Leidenschaft für den Grazer Immobilien Markt. Unsere Mission ist es, Ihre Immobilienwünsche zu verwirklichen. IMMOTAURUS Living steht deshalb für maßgeschneiderte Immobilienlösungen in Graz und Umgebung. Wir verbinden langjährige Markterfahrung mit einem tiefen Verständnis für die individuellen Bedürfnisse unserer Kunden. Ob Sie Ihr Traumhaus suchen oder ein Anlageobjekt ankaufen möchten – wir begleiten Sie mit Expertise und persönlichem Engagement bei jedem Schritt. Unsere Adresse Hans-Sachs-Gasse 14, 8010 Graz So starten Sie mit uns In 3 leichten Schritten zu Ihrer neuen Immobilie oder zum Verkauf Ihrer Immobilie: 01 Erstgespräch & Analyse Wir besprechen Ihre Wünsche und Bedürfnisse und analysieren Ihr Objekt / Ihren Wunsch. 02 Strategie & Umsetzung Wir entwickeln eine maßgeschneiderte Strategie um Ihren Wunsch schnell umzusetzen. 03 Erfolgreicher Abschluss Wir begleiten Sie bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und darüber hinaus. Das sagen unsere Kunden Geschichten von zufriedenen Kunden, die uns vertraut haben: „IMMOTAURUS Living hat uns geholfen, unser Traumhaus in Graz zu finden. Die Beratung war hervorragend und der Prozess reibungslos.“ „Der Verkauf meiner Wohnung in Graz war dank Herrn Andrekowitrsch stressfrei und schnell. Ich bin begeistert von der professionellen Abwicklung.“ „Als Anleger schätze ich die fundierte Marktkenntnis und die exzellente Umsetzung meiner Wünsche. Eine klare Empfehlung!“ Bereit für den ersten Schritt? Nehmen Sie gleich direkt Kontakt mit uns auf für eine unverbindliche Beratung. Rufen Sie uns an +43 660 4493969 Senden Sie uns eine E-Mail living@immotaurus.at Vielen Dank für Ihre Nachricht! Wir werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen. Häufig gestellte Fragen Hier finden Sie Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen zu unseren Dienstleistungen. © 2025 IMMOTAURUS Living & Management GmbH. Alle Rechte vorbehalten. Unsere Tagesaktuellen Immobilienangebote auf Willhaben. Wir bieten Ihne... ## Sitemap: - [Impressum](https://immotaurus-living.at/impressum) Impressum Informationspflicht laut § 25/4 Mediengesetz IMMOTAURUS Living & Management GmbH Hans-Sachs-Gasse 14/25 8010 Graz Österreich Geschäftsführer: Gerhard Pölzl Kontaktdaten Telefon: +43 660 4493969 E-Mail: living@immotaurus.at Website: www.immotaurus-living.at Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen Berufsbezeichnung: Immobilienmakler Zuständige Kammer: WKO Steiermark Verleihungsstaat: Österreich © 2025 IMMOTAURUS Living GmbH. Alle Rechte vorbehalten. - [Maklerbedingungen](https://immotaurus-living.at/maklerbedingungen) Makler - Bedingungen Allgemeine Maklerbedingungen der IMMOTAURUS Living & Management GmbH 1. Präambel Die allgemeinen Maklerbedingungen regeln die wechselseitigen Rechte und Pflichten zwischen der IMMOTAURUS Living & Management GmbH (Auftragnehmerin, AN) und dem Auftraggeber (AG) bei der Erbringung von Maklerleistungen und bilden das Rahmenregelwerk für den Vertragsabschluss. 2. Primäre Rechtsgrundlagen Wesentliche Vertragsbestandteile bilden die Maklervereinbarung samt der Nebengebührenübersicht, das Maklergesetz sowie die Immobilienmaklerverordnung und diese AMB. 3. Allgemeines Die AN wird für den jeweiligen Geschäftspartner (AG/Interessent oder dritte Personen) im Rahmen der Maklervereinbarung (Alleinvermittlungsauftrag oder schlichter Maklervertrag) tätig und erbringt die für die Vertragsanbahnung erforderlichen Leistungen. Der AG ist in Kenntnis, dass der Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur IMMOTAURUS Living & Management GmbH hat. Die AN ist als Doppelmakler tätig. 4. Vergütung Soweit nichts Abweichendes schriftlich vereinbart wurde, so sind die in der geltenden Fassung der Immobilienmaklerverordnung enthaltenen Provisionshöchstsätze vereinbart. Bei Tauschverträgen wird der Verkehrswert samt den sonstigen mitübertragenen Vermögenswerten (z.B. Einrichtung etc.) als Bemessungsgrundlage herangezogen. 4.1. Fremdleistungen Von der AN für den AG eingeholte Fremdleistungen werden mit den Einkaufspreisen zuzüglich 10% Aufschlag verrechnet, falls im anzuwendenden Regelwerk keine andere Regelung vereinbart ist. 4.2. Rechnungslegung und Zahlung Wenn im Regelwerk keine andere Vereinbarung getroffen wurde, so ist die Verrechnung der Maklerprovision mit der Vertragsunterfertigung (Kauf- oder Mietvertrag etc.) zulässig und fällig. 4.2.1. Zahlungsfrist Als Zahlungsfrist gelten 14 Tage ab Eingang der Rechnung beim AG oder dessen bevollmächtigten Vertreter als vereinbart. 4.2.2. Skonto Ein Skontoabzug ist nicht zulässig. 5. Verzugszinsen Die Verzugszinsen bei nicht zeitgerechter Bezahlung des AG betragen 4% per anno (gesetzliche Zinsen). Bei beiderseitiger Unternehmereigenschaft betragen die Verzugszinsen 9,2%-Punkte über dem EURIBOR. 6. Haftung Sämtliche Angebote beruhen auf den vom Abgeber erteilten Daten des jeweiligen Objektes. Weder für deren Richtigkeit, noch für deren Vollständigkeit wird von der AN Gewähr geleistet, es sei denn, dass die Unrichtigkeit und/oder Unvollständigkeit hätte auffallen müssen. 7. Allgemeine Bestimmungen Sollten ein oder einzelne Bestandteile dieser AMB als rechtsunwirksam erkannt werden, so berührt dies nicht die Restgültigkeit des übrigen Inhaltes. Anstatt der aufgehobenen Bestimmung wird eine solche eingesetzt, die dem Vereinbarungsinhalt wirtschaftlich am nächsten kommt. Mündliche Nebenabreden gelten nicht, dies gilt auch für ein Abgehen vom Schriftlichkeitsgebot. 8. Gerichtsstand, Erfüllungsort Die Parteien vereinbaren das sachlich zuständige Gericht in Graz als Gerichtsstand und Graz als Erfüllung... - [Datenschutz](https://immotaurus-living.at/datenschutz) Datenschutz - Erklärung Datenschutzerklärung Geltungsbereich Diese Datenschutzerklärung soll die Nutzer dieser Website gemäß dem österreichischen Datenschutzgesetz (DSG) und der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) über die Art, den Umfang und den Zweck der Erhebung und Verwendung personenbezogener Daten durch die Websitebetreiberin IMMOTAURUS Living & Management GmbH informieren. Die Websitebetreiberin nimmt Ihren Datenschutz sehr ernst und behandelt Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Vorschriften. Bedenken Sie, dass die Datenübertragung im Internet grundsätzlich mit Sicherheitslücken bedacht sein kann. Ein vollumfänglicher Schutz vor dem Zugriff durch Fremde ist nicht realisierbar. 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